Ieškome naujų namų: Bajorų Lajos ir Kalnėnų kotedžai

Ieškome naujų namų: Bajorų Lajos ir Kalnėnų kotedžai

2020 metus pasitikome išsikėlę naują tikslą – surasti naujus namus. 4 metai Linkmenų ežeruose prabėgo labai greitai. Nors butu esame patenkinti iki šiol, bet atėjo laikas ieškoti didesnio būsto.

Butų kainos ir toliau augo, todėl nupirkti bent 60 kvadratų naujos statybos neįrengtą butą šalia miesto centro mokant už kvadratą mažiau nei 2200 eurų pasidarė neįmanoma. Pridėjus parkavimo vietą bei įrengimą kaina bus apie 180 000 eur. Tokia suma už nedidelį butą mums per didelė.

Sausio mėnesį apvažiavome ir apžiūrėjome daug naujai statomų projektų, kurie yra toliau nuo centro. Nei vienas iš apžiūrėtų objektų nebuvo svajonių namai, bet išsirinkome butą statytojo “Omberg” projekte “Bajorų lajos”.

Bajorų lajos butai ir kainos

Du kartus nuvykę patys apsižvalgyti prie projekto, trečią kartą jau susitarėme su statytoju dėl apžiūros.

Vykdami į apžiūrą jau buvome išsirinkę sau tinkamą butą pirmame Bajorų Lajų projekte. 

65.07 m² butas penktame aukšte. Buto kaina buvo kiek daugiau nei 100k eur. Parkavimo vieta apie 7000 eur.

Apžiūros metu į patį butą dar nebuvo galima patekti, tačiau brėžiniai ir vizualizacijos mums tiko. Žiūrėjome ir 4 kambarių butą, tačiau vertinant galimybes ateityje jį parduoti gali užtrukti ilgiau. Butą rezervavome iki vasario 26 dienos. Mintyse jau buvome apsisprendę pirkti.

Savaitgalį skaitant naujienas daug žinučių buvo apie Covid-19 nevaldomą plitimą Kinijoje. 

Viruso grėsmė per savaitę privertė mus pakeisti sprendimą ir atšaukti rezervaciją. “Omberg” vadybininkė bandė mus įtikinti, kad virusas nieko nepakeis ir kažin ar jis išvis pasieks Lietuvą. Ji buvo neteisi, o dar po pusantro mėnesio parkingas Bajorų Lajose buvo pridedamas dovanų, o mūsų išsirinktam butui buvo taikoma papildoma 3000 eur nuolaida. Skirtumas -10 000 eur nuo pirminio pasiūlymo.

Karantinas privertė pergalvoti savo poreikius ir suvokimą, kur iš tikro norime gyventi.

Karantino metu daug laiko praleidome pas tėvus nuosavame name su kiemu, kur yra pakankamai vietos darbui iš namų.

Kotedžo arba nedidelio namo paieška

Pirmajam karantinui artėjant į pabaigą pradėjome ieškoti kotedžo arba nedidelio namo. 

Namai Bajoruose

Aplankėme namų projektus Bajoruose Mėtų gatvėje.

Nors iš nuotraukų projektas už savo kainą atrodė visai patrauklus, tačiau nuvykus apžiūrėti gyvai, užtrukome 5 minutes. Nors pats namelis nebuvo kažkuo ypatingai blogas ar geras, bet privažiavimas iki namų, iškart atbaidė.

  • Namo plotas: 100 m²
  • Kaina: 119 000 eur
  • Dalinė apdaila
  • Sklypo plotas: 5 arai

Išplanavimas:

Mėtų gatvė Bajoruose mums visai patiko.

Kotedžai Pilaitėje

Kita stotelė – kotedžai Pilaitėje Varnės gatvėje. 

Kotedžus nuvykome apžiūrėti vien dėl to, kad patiko pati Varnės gatvė – asfaltas, erdvi gatvė, šaligatviai.

  • Kotedžo plotas: 97,86 m²
  • Kaina: 118 000 €
  • Sklypo plotas: 3 a
  • Dalinė apdaila

Kotedžai Kalnėnuose

Paskutinė kotedžų lankymo stotelė buvo APUS kotedžai Kroatų gatvėje. Kalnėnai graži gyvenvietė, visur asfaltas, šaligatviai. Kotedžų kaina prasidėjo nuo 90 000 eur. Nors pradinė kaina labai gera, tačiau nurodyta kaina buvo be grindų ir be laiptų. Graži gudrybė sulaukti daugiau skambučių.

Visada rekomenduojame prisijungti į projektų Facebook kaimynų grupes, jeigu ieškote naujų namų. Prisijungę prie Kroatų gatvės kaimynų grupės, sužinojome įdomių detalių, dėl kurių nusprendėme atmesti šį variantą.

Apžiūrint kotedžus, susidomėjome Rewo sklypais Kalnėnuose. Tai buvo pirmas kartas kada pagalvojome apie namo statybą.

Apžiūrėjome ir daugiau variantų, bet jie nebuvo įdomus.

Statysime namą

Porą mėnesių pavažinėję po visus Vilniaus rajonus, apžiūrėjome daug skirtingų projektų. Skaičiuojant pirkimo kainą ir įrengimą visais atvejais perkopiame 150 000 eur, tačiau arba turime labai mažą kiemą, arba laiptinė užima daug kotedžo ploto, arba labai daug kaimynų.

Nusprendėme, kad surasime sklypą, kuris mums patinka ir tinka pagal kainą, bei pastatysime namą.

Nemažai laiko praleidome skaičiuodami kas pigiau: namą statyti ar pirkti? Teisingo atsakymo neradome. Pastatę namą parašysime ar buvo verta.

Apie sklypo paieškas skaitykite kitą straipsnį.

Parašyti komentarą

ten − seven =